O Condomínio Quinta dos Ipês está situado em uma área particular, no Jardim Botânico - DF, no Setor Habitacional Estrada do Sol, sendo 23,5 km de distância da Rodoviária do Plano Piloto e 2,2 km do centro da cidade de São Sebastião. Foi constituído em 07 de junho de 1989 e ainda está em processo de regularização junto ao Governo do Distrito Federal. O condomínio possui uma área de 8,8483ha e os lotes são em torno de 200 m² cada. Em sua infraestrutura há playground , área verde, quadra de areia, campo de futebol, portaria funcionando 24 horas, pontos de monitoramento de câmeras, cata cata – lixeira de recolhimento de fezes para pets, e proporciona atividades como funcional e futevôlei.