{"id":9087,"date":"2021-05-18T17:05:54","date_gmt":"2021-05-18T20:05:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/?p=9087"},"modified":"2021-06-13T14:26:56","modified_gmt":"2021-06-13T17:26:56","slug":"condominios-manifestam-se-contra-concessao-onerosa-e-seduh-sinaliza-revisao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/noticias\/condominios-manifestam-se-contra-concessao-onerosa-e-seduh-sinaliza-revisao\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednios manifestam-se contra concess\u00e3o onerosa e SEDUH sinaliza revis\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Na audi\u00eancia p\u00fablica o posicionamento dos moradores e s\u00edndicos foi un\u00e2nime: a comunidade n\u00e3o aceita pagar duas vezes por servi\u00e7os j\u00e1 custeados pelos condom\u00ednios e que seriam obriga\u00e7\u00e3o do Governo. O Movimento Comunit\u00e1rio do JB elaborou um documento, com diversas sugest\u00f5es ao PLC, e o enviou \u00e0 Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o.\u00a0\u00a0<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

Na manh\u00e3 do dia 11\/05, ter\u00e7a-feira, moradores, s\u00edndicos e Associa\u00e7\u00f5es de condom\u00ednios horizontais manifestaram-se contra a cobran\u00e7a da concess\u00e3o onerosa, prevista na minuta do Projeto de Lei Complementar dos Loteamentos Fechados (tamb\u00e9m conhecido por PLC dos Muros e Guaritas), debatido durante a audi\u00eancia p\u00fablica mista.\u00a0<\/span><\/p>\n

A proposta inicial da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o prev\u00ea a cobran\u00e7a da concess\u00e3o onerosa para aqueles loteamentos que desejam manter o acesso das \u00e1reas comuns restrito a moradores, visitantes e prestadores de servi\u00e7os, identificados e autorizados a entrar nos condom\u00ednios. Essas \u00e1reas, ap\u00f3s o registro do parcelamento em cart\u00f3rio, tornam-se p\u00fablicas.\u00a0<\/span><\/p>\n

O posicionamento foi un\u00e2nime. A comunidade n\u00e3o aceita pagar duas vezes por servi\u00e7os j\u00e1 custeados pelos condom\u00ednios e que seriam obriga\u00e7\u00e3o do Governo, como a manuten\u00e7\u00e3o das vias, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, seguran\u00e7a interna, coleta de lixo, entre outros. Ao assumir esses servi\u00e7os, os condom\u00ednios desoneram o Governo dessas obriga\u00e7\u00f5es que realmente s\u00e3o dele, mas que nem sempre os recursos s\u00e3o suficientes para realiz\u00e1-los. Esse foi o entendimento de todos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para o Coordenador do N\u00facleo de Regulariza\u00e7\u00e3o do Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico, Fl\u00e1vio Santos, quase 50% dos custos de manuten\u00e7\u00e3o dos condom\u00ednios s\u00e3o oriundos de seguran\u00e7a. \u201c<\/span>N\u00f3s j\u00e1 assumimos uma manuten\u00e7\u00e3o muito onerosa. Ent\u00e3o, para os condom\u00ednios que optarem por manter seus fechamentos, n\u00e3o h\u00e1 de se falar da manuten\u00e7\u00e3o de um privil\u00e9gio. Os cercamentos surgiram para suprir uma necessidade. Ent\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 um privil\u00e9gio, mas uma parceria. Assim, a gente desonera o servi\u00e7o de seguran\u00e7a p\u00fablica.<\/span><\/i>\u201d,\u00a0 explica Fl\u00e1vio.\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Uma nova minuta ser\u00e1 elaborada<\/b><\/span><\/p>\n

As manifesta\u00e7\u00f5es surtiram efeito. O Secret\u00e1rio Mateus Oliveira comprometeu-se com a reda\u00e7\u00e3o de uma nova proposta para os pr\u00f3ximos dias, a partir da coleta de sugest\u00f5es da comunidade sobre a cobran\u00e7a da concess\u00e3o onerosa. Posteriormente, a minuta ser\u00e1 apresentada \u00e0 comunidade. A nova vers\u00e3o do PLC ainda deve ser avaliada pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) e, se aprovada, ser\u00e1 encaminhada para aprecia\u00e7\u00e3o na C\u00e2mara Legislativa.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Ao n\u00e3o especificar os condom\u00ednios, se em \u00e1rea p\u00fablica ou privada, regularizados ou em regulariza\u00e7\u00e3o, admite-se a possibilidade da cobran\u00e7a para todos e n\u00e3o apenas para aqueles que j\u00e1 entregaram as \u00e1reas comuns para o governo. Na avalia\u00e7\u00e3o de Maria Luiza Valle, presidente do <\/span>Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico (MCJB)<\/span><\/i>, a concess\u00e3o onerosa extrapola o limite da razoabilidade.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Sobre os valores propostos por m\u00b2 dos cercamentos para a concess\u00e3o, criticou a falta de contrapartidas por parte do Governo.\u00a0 “<\/span>Os condom\u00ednios do Jardim Bot\u00e2nico est\u00e3o situados, em sua maioria, em terras particulares e possu\u00edmos uma das maiores arrecada\u00e7\u00f5es de impostos do DF. Ainda assim somos a RA com o menor n\u00famero de equipamentos p\u00fablicos, como unidades de seguran\u00e7a p\u00fablica”<\/span><\/i>, contrap\u00f5e Maria Luiza<\/span>.<\/span><\/i><\/span><\/h2>\n

Com a falta de equipamentos p\u00fablicos, os cercamentos, portarias e controles de acesso surgiram como necessidade para suprir aquilo que o Governo n\u00e3o proporciona para a popula\u00e7\u00e3o dos loteamentos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Seguran\u00e7a n\u00e3o \u00e9 escolha, \u00e9 direito.\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n

Os cercamentos n\u00e3o s\u00e3o op\u00e7\u00e3o, mas necessidade, pois o GDF n\u00e3o tem a capacidade de suprir a demanda de seguran\u00e7a p\u00fablica de todo o DF, principalmente em uma regi\u00e3o administrativa que sequer possui uma delegacia de pol\u00edcia. Essa \u00e9 a opini\u00e3o de Fl\u00e1vio Santos, membro do Conselho Comunit\u00e1rio de Seguran\u00e7a do JB, compartilhada pela comunidade.\u00a0<\/span><\/p>\n

Maria Jos\u00e9 Feitosa, Presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Empreendedores do Toror\u00f3 (Aetor) e membro do N\u00facleo de Regulariza\u00e7\u00e3o do MCJB, apoia a exist\u00eancia do PLC, mas ressalta que \u00e9 necess\u00e1rio adequar os valores propostos \u00e0s diversas realidades e caracter\u00edsticas dos condom\u00ednios. E sugere a inclus\u00e3o de todos os modelos de condom\u00ednios na legisla\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201c<\/span>N\u00f3s n\u00e3o podemos ser tratados apenas como condom\u00ednios de \u00e1rea p\u00fablica. Existem diversos outros em \u00e1rea particular e que arcaram com toda a infraestrutura. Como vai ficar? Vamos simplesmente ceder<\/span><\/i>?<\/span><\/i>\u201d, <\/span><\/i>finaliza Maria Jos\u00e9 Feitosa.\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

O<\/span> MCJB<\/span><\/i> agradece \u00e0 comunidade pelo apoio e engajamento na garantia de nossos direitos como cidad\u00e3os.<\/span><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/span>\"\"<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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