{"id":9053,"date":"2021-04-21T18:21:15","date_gmt":"2021-04-21T18:21:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/?p=9053"},"modified":"2021-04-21T18:22:28","modified_gmt":"2021-04-21T18:22:28","slug":"plc-dos-muros-e-portarias-traz-taxa-leonina-para-condominios-horizontais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/noticias\/plc-dos-muros-e-portarias-traz-taxa-leonina-para-condominios-horizontais\/","title":{"rendered":"PLC dos muros e portarias traz taxa leonina para condom\u00ednios horizontais"},"content":{"rendered":"

Com a aproxima\u00e7\u00e3o da audi\u00eancia p\u00fablica (11\/05\/2021), que ir\u00e1 debater o Projeto de Lei Complementar (PLC) dos Muros e Portarias, \u00e9 importante trazer \u00e0 luz para a comunidade pontos preocupantes encontrados no Projeto, em especial a cobran\u00e7a de taxa baseada no m\u00b2, com potencial de inviabilizar alguns condom\u00ednios.<\/span><\/i>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

O objetivo da PLC \u00e9 trazer uma seguran\u00e7a jur\u00eddica n\u00e3o oferecida pelo Decreto 39.330\/2018. <\/span>Mas, na pr\u00e1tica, o <\/span>PLC dos muros e portarias de autoria do Poder Executivo<\/span><\/a>, embora necess\u00e1rio, ainda est\u00e1 longe de atender \u00e0s necessidades e \u00e0 realidade dos loteamentos horizontais do DF.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

A necessidade de regulamentar os cercamentos e controles de acesso \u00e9 um ponto un\u00e2nime. Mas a unanimidade para por a\u00ed.\u00a0<\/span><\/p>\n

S\u00edndicos e lideran\u00e7as comunit\u00e1rias apontam para a impraticabilidade de uma regulamenta\u00e7\u00e3o que traga o pagamento de mais uma taxa pela manuten\u00e7\u00e3o e perman\u00eancia dos cercamentos dos condom\u00ednios. Especialmente se essa taxa se mostra leonina. O desembolso,\u00a0 baseado em c\u00e1lculo por m\u00b2 – R$ 14,68\/m\u00b2 – poder\u00e1 chegar a 4 milh\u00f5es anuais pela \u00e1rea p\u00fablica concedida.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para Maria Jos\u00e9 Feitosa, membro da Comiss\u00e3o de Regulariza\u00e7\u00e3o do <\/span>MCJB<\/span><\/i>, <\/span>\u201cchegou a hora dos moradores se manifestarem!\u201d <\/span><\/i>A Audi\u00eancia P\u00fablica \u00e9 a oportunidade, diz Maria Jos\u00e9,\u00a0 de a comunidade contribuir e expor sua opini\u00e3o sobre o projeto. <\/span>\u201cNingu\u00e9m vai aguentar uma sobretaxa t\u00e3o grande, sobreposta ao que j\u00e1 pagamos para manter: coleta de lixo, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica interna, manuten\u00e7\u00e3o de toda infraestrutura, fora os custos da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, fica dif\u00edcil qualquer condom\u00ednio manter isso<\/span><\/i>\u201d, afirma Maria Jos\u00e9 Feitosa.<\/span><\/span><\/p>\n

Fl\u00e1vio Santos, Coordenador da Comiss\u00e3o de Regulariza\u00e7\u00e3o do <\/span>MCJB<\/span><\/i>, sente falta de uma melhor defini\u00e7\u00e3o das compet\u00eancias e atribui\u00e7\u00f5es de cada uma das partes no acordo de concess\u00e3o e discorda que a associa\u00e7\u00e3o de moradores tenha de ser a respons\u00e1vel por arrecadar\u00a0 a taxa anual para o governo, pois essa \u00e9 uma taxa que poderia ser recolhida juntamente com o IPTU dos lotes.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Construir e debater<\/b><\/span><\/p>\n

Com o objetivo de ampliar o conhecimento dos moradores e s\u00edndicos sobre o Projeto de Lei Complementar proposto pelo Executivo, o <\/span>Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico <\/span><\/i>realizou reuni\u00f5es virtuais com os s\u00edndicos e a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SEDUH) (Confira aqui<\/a>). A pr\u00f3xima audi\u00eancia p\u00fablica<\/a> ser\u00e1 realizada <\/span>ter\u00e7a-feira 11\/05\/2021, \u00e0s 09h00, <\/b>de forma presencial e virtual.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Presencial <\/b>– Na sede da SEDUH – Setor Comercial Sul (SCS), Quadra 6, Bloco A, no audit\u00f3rio do 2\u00ba andar. A sess\u00e3o presencial ser\u00e1 de livre acesso a qualquer pessoa que se inscrever at\u00e9 o dia 7 de maio pelo e-mail <\/span>ascol@seduh.df.gov.br<\/span><\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

Virtual – <\/b>Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel participar de forma virtual por meio da plataforma <\/span>Seduh Meeting<\/span><\/a>, com acesso dispon\u00edvel no dia da audi\u00eancia.<\/span><\/span><\/p>\n

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