{"id":8838,"date":"2020-12-25T15:56:15","date_gmt":"2020-12-25T15:56:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/?p=8838"},"modified":"2020-12-25T15:56:15","modified_gmt":"2020-12-25T15:56:15","slug":"stf-decide-que-e-constitucional-a-cobranca-de-taxas-em-loteamentos-urbanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/noticias\/stf-decide-que-e-constitucional-a-cobranca-de-taxas-em-loteamentos-urbanos\/","title":{"rendered":"STF decide que \u00e9 constitucional a cobran\u00e7a de taxas em loteamentos urbanos"},"content":{"rendered":"

O Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu, na quarta-feira (16\/12\/2020), pela constitucionalidade das cobran\u00e7as de taxas em loteamentos urbanos, <\/span><\/i>durante julgamento de a<\/span><\/i>\u00e7\u00e3o contra uma associa\u00e7\u00e3o de moradores.<\/span><\/i>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Da Reda\u00e7\u00e3o – 23\/12\/2020<\/span><\/em><\/p>\n

De acordo com a decis\u00e3o final do Tribunal, s\u00e3o constitucionais as taxas cobradas por associa\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios de loteamentos urbanos quando o objeto das despesas destina-se ao custeio de obras e servi\u00e7os de infraestrutura, que ser\u00e3o usufru\u00eddos por todos.<\/span><\/p>\n

O Supremo julgou o caso ajuizado contra uma associa\u00e7\u00e3o de propriet\u00e1rios, que pedia declara\u00e7\u00e3o de inexigibilidade de valores cobrados pela entidade para a manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o,\u00a0 pois, segundo ela, o loteamento teria natureza p\u00fablica, com vias p\u00fablicas, portanto n\u00e3o era condom\u00ednio fechado. Al\u00e9m disso, ningu\u00e9m \u00e9 obrigado a associar-se, direito assegurado pelo artigo 5\u00ba da Constitui\u00e7\u00e3o Federal.<\/span><\/p>\n

O pedido j\u00e1 havia sido negado em 1\u00ba e em 2\u00ba inst\u00e2ncia, sob o fundamento de que a associa\u00e7\u00e3o, que atua em benef\u00edcio do loteamento, se assemelha a um condom\u00ednio. No Supremo, o entendimento foi o mesmo. Segundo o ministro Edson Fachin, diferentemente do condom\u00ednio fechado, que possui legisla\u00e7\u00e3o diretamente aplic\u00e1vel, os loteamentos urbanos carecem desta regulamenta\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Segundo o Ministro, <\/span>\u201cn\u00e3o <\/span><\/i>se est\u00e1, portanto, diante da obriga\u00e7\u00e3o de associar-se, nem de manter-se associado, mas, sim, da obriga\u00e7\u00e3o de partilhar das despesas que beneficia diretamente todos os cotitulares daquele espa\u00e7o geogr\u00e1fico urbano que lhes \u00e9 comum. Isso para que n\u00e3o se caracterize a locupleta\u00e7\u00e3o pelo esfor\u00e7o alheio”<\/span><\/i>.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Seguiram este entendimento os ministros Lu\u00eds Roberto Barroso, Gilmar Mendes e a ministra Rosa Weber.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/span><\/p>\n

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