{"id":8417,"date":"2020-09-19T14:58:37","date_gmt":"2020-09-19T14:58:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/?p=8417"},"modified":"2020-09-19T16:27:22","modified_gmt":"2020-09-19T16:27:22","slug":"jardim-botanico-busca-brb-para-financiamento-que-viabilize-a-regularizacao-dos-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/documentos-publicos\/jardim-botanico-busca-brb-para-financiamento-que-viabilize-a-regularizacao-dos-condominios\/","title":{"rendered":"Jardim Bot\u00e2nico busca BRB para financiamento que viabilize a regulariza\u00e7\u00e3o dos condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"

Da reda\u00e7\u00e3o – Portal MCJB – 18\/09\/2020<\/strong><\/span><\/span><\/i><\/span><\/p>\n

Aconteceu na \u00faltima quinta (17) importante encontro que reuniu diversos atores ligados ao processo de regulariza\u00e7\u00e3o dos parcelamentos do Jardim Bot\u00e2nico com o presidente do BRB, Dr. Paulo Henrique Bezerra. Na pauta, a viabiliza\u00e7\u00e3o financeira dos processos de regulariza\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s de linhas de cr\u00e9dito exclusivas. O Condom\u00ednio Verde foi escolhido para ser o piloto do BRB no desenho de\u00a0 modelo de\u00a0 financiamento. Ap\u00f3s a valida\u00e7\u00e3o do modelo, os demais condom\u00ednios tamb\u00e9m ser\u00e3o contemplados.<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

O conjunto da legisla\u00e7\u00e3o que regulamenta os processos de regulariza\u00e7\u00e3o dos condom\u00ednios horizontais no DF, especificamente os localizados em \u00e1reas particulares, imp\u00f5e a realiza\u00e7\u00e3o de diversas obras de infraestrutura, custos cartoriais, projetos, pagamento de compensa\u00e7\u00f5es ambientais e florestais, dentro de v\u00e1rias outras despesas, em um curto prazo de 5 anos. Os valores, em muitos casos, dificultam a regulariza\u00e7\u00e3o, pois os condom\u00ednios n\u00e3o conseguem arcar com todos esses custos em um prazo t\u00e3o curto.<\/span><\/p>\n

O MCJB apresentou mapa da regulariza\u00e7\u00e3o no JB, principalmente dos condom\u00ednios associados, que mostra\u00a0 28 em processo de regulariza\u00e7\u00e3o, sendo que a maioria est\u00e1 em fase final de obten\u00e7\u00e3o da Licen\u00e7a de Instala\u00e7\u00e3o. O Condom\u00ednio Verde e o Belvedere Green j\u00e1 obtiveram a LI.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Os parcelamentos localizados em \u00e1rea particular, para serem regularizados, precisam obter tr\u00eas licen\u00e7as obrigat\u00f3rias: a Licen\u00e7a Pr\u00e9via, que autoriza a concep\u00e7\u00e3o de projeto em determinada localiza\u00e7\u00e3o; a Licen\u00e7a de Instala\u00e7\u00e3o, que autoriza a instala\u00e7\u00e3o do empreendimento de acordo com os projetos aprovados, incluindo medidas de controles ambientais e outras condicionantes; e a terceira, a Licen\u00e7a de Opera\u00e7\u00e3o,\u00a0 que finalmente\u00a0 <\/span>autoriza o funcionamento do empreendimento, ap\u00f3s a constata\u00e7\u00e3o de que as licen\u00e7as anteriores foram cumpridas de acordo com o que foi aprovado nas fases anteriores. A Licen\u00e7a de Instala\u00e7\u00e3o \u00e9, portanto, uma fase de grandes gastos, o que para alguns condom\u00ednios representa grandes sacrif\u00edcios.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Por isso, o presidente do BRB,\u00a0 Dr. Paulo Henrique Bezerra,\u00a0 determinou a imediata cria\u00e7\u00e3o de um grupo de trabalho para analisar todos os cen\u00e1rios de cr\u00e9dito poss\u00edveis e se comprometeu a apresentar uma proposta rapidamente, com juros vi\u00e1veis e prazo de pagamento em at\u00e9 20 anos. \u201c<\/span>O papel do banco p\u00fablico \u00e9 garantir e apoiar a moradia das pessoas, por isso n\u00e3o podemos ficar de fora deste processo<\/span><\/i>\u201d, afirmou o Dr. Paulo. <\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

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A reuni\u00e3o, articulada pelo secret\u00e1rio Dr. Mateus Oliveira, da SEDUH (Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o do DF), pela presidente do MCJB e diretora da Cooperativa do Projeto Condom\u00ednio Verde, Maria Luiza Valle, pelo engenheiro Lucio Rodrigues representando a empresa ARIA, contratada do Condom\u00ednio Verde, contou com a participa\u00e7\u00e3o do do Dr. Marcelo Vaz, Subsecret\u00e1rio de Parcelamentos e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria da SEDUH, al\u00e9m de t\u00e9cnicos.<\/span><\/p>\n

O Condom\u00ednio Verde, cuja LI saiu no final de 2019,\u00a0 servir\u00e1 como piloto para o desenvolvimento de modelos de cr\u00e9dito que possam atender a necessidade de financiamento das obras e, posteriormente, ser aplicado a outros condom\u00ednios.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aconteceu na \u00faltima quinta (17) importante encontro que reuniu diversos atores ligados ao processo de regulariza\u00e7\u00e3o dos parcelamentos do Jardim Bot\u00e2nico com o presidente do BRB, Dr. Paulo Henrique Bezerra. Na pauta, a viabiliza\u00e7\u00e3o financeira dos processos de regulariza\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s de linhas de cr\u00e9dito exclusivas. O Condom\u00ednio Verde foi escolhido para ser o piloto do BRB no desenho de\u00a0 modelo de\u00a0 financiamento. Ap\u00f3s a valida\u00e7\u00e3o do modelo, os demais condom\u00ednios tamb\u00e9m ser\u00e3o contemplados.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8420,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[59,36,16],"tags":[673,18,605,39,120,37,674,246],"class_list":["post-8417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-documentos-publicos","category-noticias","category-slider","tag-brb","tag-condominios","tag-condominios-horizontais","tag-gdf","tag-nucleo-de-regularizacao","tag-regularizacao","tag-secretaria-de-habitacao","tag-seduh"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Design-sem-nome.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8417"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8417\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8426,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8417\/revisions\/8426"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8420"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}