{"id":784,"date":"2016-04-03T22:17:00","date_gmt":"2016-04-04T01:17:00","guid":{"rendered":"http:\/\/movimentojb.org.br\/uncategorized\/agefis-aperta-o-cerco-e-cria-mapa-de\/"},"modified":"2016-04-03T22:17:00","modified_gmt":"2016-04-04T01:17:00","slug":"agefis-aperta-o-cerco-e-cria-mapa-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/noticias\/agefis-aperta-o-cerco-e-cria-mapa-de\/","title":{"rendered":"AGEFIS aperta o cerco e cria Mapa de Combate a Grilagem e Ocupa\u00e7\u00f5es Irregulares"},"content":{"rendered":"

window.location=”http:\/\/www.mcjb.org.br\/index.php\/noticia\/comunitarias\/133-agefis-aperta-o-cerco-e-cria-mapa-de-combate-a-grilagem-e-ocupacoes-irregulares.html\/”<\/p>\n

\nDa Reda\u00e7\u00e3o do MCJB – 03\/04\/2016<\/b><\/i><\/div>\n\n\n\n\n
<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Mapa de Combate a Grilagem e Ocupa\u00e7\u00f5es Irregulares lan\u00e7ado pela AGEFIS mostra quase todo Jardim Bot\u00e2nico em \u00e1rea regular ou regulariz\u00e1vel<\/i> <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\nMancha vermelha avisa que qualquer edifica\u00e7\u00e3o depois de julho de 2014 \u00e9 considerada obra nova e poder\u00e1 ser demolida. As \u00e1reas delimitadas por cor amarela s\u00e3o as pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o e, para construir, \u00e9 necess\u00e1rio Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o<\/i>. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nEm encontro com a Diretora-Presidente da AGEFIS, Bruna Pinheiro, no dia 01 de abril, o Movimento Comunit\u00e1rio recebeu explica\u00e7\u00f5es sobre o Mapa de Combate a Grilagem e Ocupa\u00e7\u00f5es Irregulares, que j\u00e1 recebeu o nome de Mapa Vermelho e vem causando sensa\u00e7\u00e3o entre moradores do DF. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nA fun\u00e7\u00e3o do mapa \u00e9 informar as \u00e1reas de prioridade no combate a grilagem no Distrito Federal. Para ele convergiram informa\u00e7\u00f5es de diversos \u00f3rg\u00e3os do GDF. <\/div>\n
\n
\n\"Movimento<\/a><\/div>\n

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\nO Movimento<\/b><\/i> fez um alerta sobre erros em alguns dos condom\u00ednios do Jardim Bot\u00e2nico e a AGEFIS ajustou de imediato os erros indicados.  <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nO vermelho, que indica prioridade m\u00e1xima, e o amarelo marcam as \u00e1reas que ser\u00e3o objeto de monitoramento e n\u00e3o se referem apenas \u00e0 quest\u00e3o fundi\u00e1ria. Um condom\u00ednio instalado sobre \u00e1rea particular pode estar dentro de uma mancha vermelha. Isso ocorre porque foram considerados crit\u00e9rios ambientais e urban\u00edsticos. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nNa \u00e1rea coberta por vermelho, qualquer obra edificada depois de julho de 2014 poder\u00e1 ser demolida. A cor amarela n\u00e3o cobre, mas delimita \u00e1reas que s\u00e3o pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o, conforme disp\u00f5e o Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT). Est\u00e3o nessa delimita\u00e7\u00e3o dois tipos de \u00e1rea: a ARIS \u2013 \u00c1reas de Regulariza\u00e7\u00e3o de Interesse Social; e as ARINE \u2013 \u00c1reas de Regulariza\u00e7\u00e3o de Interesse Espec\u00edfico. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nNas ARINEs est\u00e1 inserida quase a totalidade dos condom\u00ednios do Jardim Bot\u00e2nico, o que significa que o bairro, tal como especificado pela Portaria n\u00ba 4<\/a>,  n\u00e3o \u00e9 local de grileiros. Essa fama vem sendo objeto de esclarecimento por parte da dire\u00e7\u00e3o do Movimento<\/b><\/i>. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nPara construir nas ARINEs, enfatizou Bruna, \u00e9 preciso Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o. Portanto, ser\u00e1 necess\u00e1rio que o condom\u00ednio conclua seu processo de regulariza\u00e7\u00e3o.<\/div>\n
\n<\/div>\n
\nTodos que desejam comprar lotes no Jardim Bot\u00e2nico precisam verificar previamente onde se localiza sua \u00e1rea. O Movimento<\/b><\/i> sugere a seus leitores que leiam atentamente as explica\u00e7\u00f5es sobre o mapa constante do seguinte link: <\/div>\n
\nhttp:\/\/www.agefis.df.gov.br\/eventos\/atencaoSobreMapa.php<\/a><\/div>\n
\n\n\n\n\n
\"Movimento<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Integrantes do Movimento e da Administra\u00e7\u00e3o Regional do Jardim Bot\u00e2nico se reuniram com presidente da AGEFIS para esclarecimentos sobre o Mapa de Combate a Grilagem<\/i><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

<\/div>\n

\nMonitoramento<\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nPara realizar o monitoramento dessas \u00e1reas a AGEFIS conta com uma tecnologia de ponta. Empresa francesa vai monitorar quinzenalmente, via sat\u00e9lite, as regi\u00f5es do Distrito Federal e, ao menor sinal de diminui\u00e7\u00e3o da \u00e1rea verde em compara\u00e7\u00e3o com a identificada 15 dias antes, fiscais ser\u00e3o enviados ao local. Se nesse pequeno espa\u00e7o de tempo j\u00e1 houver uma casa, ela ser\u00e1 derrubada. Se o propriet\u00e1rio se prepara para construir, ser\u00e1 notificado. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nInvas\u00f5es e prioridades<\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nPara as invas\u00f5es j\u00e1 instaladas a estrat\u00e9gia \u00e9 outra. Programa que prev\u00ea uma matriz de pontua\u00e7\u00e3o ser\u00e1 utilizado para priorizar a\u00e7\u00f5es da AGEFIS. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nPor exemplo, s\u00e3o prioridades as \u00e1reas que se encontram na Bacia do Descoberto, porque dessa regi\u00e3o depende a \u00e1gua que abastece o DF. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nOutros crit\u00e9rios que pontuam s\u00e3o o aspecto urban\u00edstico versus rural, p\u00fablico versus privado, a vulnerabilidade social, onde se insere a criminalidade, e, naturalmente, o crit\u00e9rio ambiental, entre outros. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nPL 5646<\/b><\/div>\n
\n<\/div>\n
\nO PL 5646, de autoria da Deputada Telma Rufino, e aprovada esta semana pela C\u00e2mara Legislativa do DF, foi considerada pela AGEFIS um empecilho para o controle da grilagem de terras, pois os \u201cdonos s\u00e3o invis\u00edveis\u201d, afirma Bruna, e \u201cn\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel notificar, em tr\u00eas inst\u00e2ncias, pessoas invis\u00edveis, para que elas realizem sua defesa\u201d. <\/div>\n
\n<\/div>\n
\nO contradit\u00f3rio (ou defesa), fase normal em um processo judicial, foi inserido no PL de Telma Rufino, como obrigat\u00f3rio antes que haja uma a\u00e7\u00e3o concreta da AGEFIS. Entretanto, alerta Bruna, o contradit\u00f3rio transforma-se em burocracia, a maior inimiga da fiscaliza\u00e7\u00e3o, e \u00e9 in\u00f3cuo. Exemplo disso foi dado por morador do Jardim Bot\u00e2nico 3. Uma \u00e1rea destinada a resid\u00eancias unifamiliares est\u00e1 sendo invadida por empres\u00e1rios para a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios comerciais. O questionamento do morador \u00e9 acerca da pertin\u00eancia da defesa (contradit\u00f3rio), se a destina\u00e7\u00e3o de \u00e1reas est\u00e1 dentro do Plano de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o, fase formal de um parcelamento j\u00e1 regularizado, portanto j\u00e1 est\u00e1 aprovado pelo GDF. Qual pode ser a defesa dessa pessoa?, questiona o morador.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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