{"id":672,"date":"2015-06-07T02:15:00","date_gmt":"2015-06-07T05:15:00","guid":{"rendered":"http:\/\/movimentojb.org.br\/uncategorized\/jardim-botanico-3-vale-pena-legalidade\/"},"modified":"2015-06-07T02:15:00","modified_gmt":"2015-06-07T05:15:00","slug":"jardim-botanico-3-vale-pena-legalidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/colunas-e-artigos\/jardim-botanico-3-vale-pena-legalidade\/","title":{"rendered":"Jardim Bot\u00e2nico 3: vale a pena a legalidade?"},"content":{"rendered":"
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Por Jo\u00e3o Dino – 31\/05\/2015<\/i><\/div>\n
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Ao longo das \u00faltimas d\u00e9cadas, o Jardim Bot\u00e2nico 3 foi uma das poucas oportunidades \u2013 sen\u00e3o a \u00fanica – de que desfrutou a classe m\u00e9dia para comprar um lote legalizado com escritura p\u00fablica de compra e venda.<\/p>\n

Os compradores, com sacrif\u00edcio e empenho, arremataram os lotes em licita\u00e7\u00f5es com a promessa de que receberiam um bairro com infraestrutura adequada e urbanizado.
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\nO Jardim Bot\u00e2nico 3 deveria ser um exemplo da interven\u00e7\u00e3o do Poder P\u00fablico no sentido de mostrar as vantagens de se adquirir um lote legalizado e da Terracap. Deveria funcionar como locomotiva de um novo momento no Distrito Federal .<\/p>\n

Passados sete anos da primeira licita\u00e7\u00e3o, os propriet\u00e1rios questionam-se o sacrif\u00edcio de trilhar o caminho da legalidade e a op\u00e7\u00e3o pelo Jardim Bot\u00e2nico 3. Qualquer condom\u00ednio da regi\u00e3o tem hoje infraestrtura melhor do que a do Bairro e, como se isso n\u00e3o bastasse, os propriet\u00e1rios t\u00eam visto sucessivas tentativas de especuladores, que insistem em comprar lotes residenciais para transform\u00e1-los em comerciais, descaracterizando a finalidade do bairro.<\/p>\n

O que se constata \u2013 lamentavelmente \u2013 \u00e9 que a Terracap n\u00e3o cumpriu com sua parte do contrato e deixou tudo pela metade. Asfaltou ruas, colocou \u00e1gua e esgoto, mas ficou s\u00f3 nisso e, mesmo assim, efetuou os servi\u00e7os de forma incompleta, porque h\u00e1 trechos sem asfalto e ruas sem ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

As propagandas feitas pela Terracap eram literalmente enganosas. Prometeu um bairro urbanizado, com pra\u00e7as, parques e espa\u00e7os de lazer, tudo compat\u00edvel com os altos pre\u00e7os pagos pelos adquirentes, sobretudo aqueles que n\u00e3o compraram nas primeiras licita\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Mas o Jardim Bot\u00e2nico, apesar de contar com casas de bom padr\u00e3o, \u00e9 hoje um bairro praticamente abandonado pelo Poder P\u00fablico. Fizeram apenas uma pra\u00e7a e alguns metros de cal\u00e7ada, mas se esqueceram de que urbanizar \u00e9 humanizar, tornar os espa\u00e7os apraz\u00edveis e prop\u00edcios \u00e0 conviv\u00eancia dos moradores.<\/p>\n

Apesar de inadimplente com sua parte contratual, a Terracap tem sido implac\u00e1vel com os propriet\u00e1rios que ainda n\u00e3o cumpriram a cl\u00e1usula de obriga\u00e7\u00e3o de construir. J\u00e1 est\u00e1 aplicando multa que pode chegar a cinco mil reais por m\u00eas e inviabilizar o pagamento dos lotes.<\/p>\n

O pior \u00e9 que o atual governo n\u00e3o parece propenso a mudar essa realidade. N\u00e3o emite alvar\u00e1s, e quem deseja dar in\u00edcio \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, ou faz sujeito a multas da Agefis, ou fica \u00e0 merc\u00ea a ina\u00e7\u00e3o do Poder P\u00fablico.<\/p>\n

Diante de tudo isso, a pergunta \u00e9 a mesma para muitos moradores: ser\u00e1 que valeu a pena trilhar o caminho da legalidade ou teria sido mais vantajoso comprar um lote em condom\u00ednio irregular.<\/p>\n

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\"Joao-dino.jpg\"<\/a>Jo\u00e3o Dino dos Santos \u00e9 consultor legislativo da\u00a0C\u00e2mara\u00a0<\/i><\/div>\n
Legislativa\u00a0do Distrito Federal e um dos\u00a0diretores\u00a0<\/i><\/div>\n
da Associa\u00e7\u00e3o de Moradores e Propriet\u00e1rios\u00a0do\u00a0<\/i><\/div>\n
Jardim Bot\u00e3nico 3 – AMJB3<\/i><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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