{"id":4052,"date":"2016-11-25T14:03:00","date_gmt":"2016-11-25T16:03:00","guid":{"rendered":"http:\/\/mcjbantigo.ibsweb.com.br\/site\/consulta-publica-da-luos-participe-faca-sugestoes-de-melhorias-ou-impeca-mudancas-prejudiciais-ao-jardim-botanico\/"},"modified":"2016-11-25T14:03:00","modified_gmt":"2016-11-25T16:03:00","slug":"consulta-publica-da-luos-participe-faca-sugestoes-de-melhorias-ou-impeca-mudancas-prejudiciais-ao-jardim-botanico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/noticias\/consulta-publica-da-luos-participe-faca-sugestoes-de-melhorias-ou-impeca-mudancas-prejudiciais-ao-jardim-botanico\/","title":{"rendered":"Consulta p\u00fablica da LUOS: participe, fa\u00e7a sugest\u00f5es de melhorias ou impe\u00e7a mudan\u00e7as prejudiciais ao Jardim Bot\u00e2nico"},"content":{"rendered":"

Da Reda\u00e7\u00e3o do MCJB \u2013 25\/11\/2016<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

O GDF organiza consultas p\u00fablicas no Jardim Bot\u00e2nico para regulamentar normas de constru\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o dos lotes. Comerciantes e moradores est\u00e3o apreensivos com poss\u00edveis preju\u00edzos com mudan\u00e7as lei.<\/em><\/span><\/p>\n

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O GDF organiza consultas p\u00fablicas no Jardim Bot\u00e2nico para regulamentar normas de constru\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o dos lotes. Comerciantes e moradores est\u00e3o apreensivos com poss\u00edveis preju\u00edzos com mudan\u00e7as lei.<\/span><\/p>\n

O GDF, atrav\u00e9s da Secretaria de Estado de Gest\u00e3o do Territ\u00f3rio e Habita\u00e7\u00e3o (SEGETH), est\u00e1 realizando consultas p\u00fablicas em todas as regi\u00f5es administrativas do DF para debater a Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo (LUOS). O objetivo \u00e9 organizar e regular todas as permiss\u00f5es de constru\u00e7\u00f5es e uso dos lotes de cada regi\u00e3o.<\/span><\/p>\n

A LUOS define regras de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, como o percentual do lote destinado \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, a altura m\u00e1xima de uma edifica\u00e7\u00e3o e o tipo de uso, se comercial, residencial ou misto. E tamb\u00e9m estabelece os n\u00edveis de inc\u00f4modo que podem ser causados nas atividades comerciais, tais como a altura do som.<\/span><\/p>\n

As regras de ocupa\u00e7\u00e3o j\u00e1 existem e diferem para cada uma das regi\u00f5es administrativas do DF. Agora, a LUOS est\u00e1 sob revis\u00e3o e o debate para o Jardim Bot\u00e2nico acontecer\u00e1 em duas consultas, uma para moradores, condom\u00ednios, cooperativas e associa\u00e7\u00f5es, no dia 28\/11, no audit\u00f3rio do condom\u00ednio Est\u00e2ncia Jardim Bot\u00e2nico; e outra, para empresas e associa\u00e7\u00f5es comerciais, no dia 29\/11, no audit\u00f3rio do Shopping do Jardim Bot\u00e2nico, ambas \u00e0s 19h.<\/span><\/p>\n

Nessas consultas, que ser\u00e3o organizadas pela Administra\u00e7\u00e3o Regional do Jardim Bot\u00e2nico, os participantes poder\u00e3o opinar, sugerir, criticar e formalizar solicita\u00e7\u00f5es para o projeto de lei, que ainda ser\u00e1 apresentado para a C\u00e2mara Legislativa do DF. As mudan\u00e7as, entretanto, s\u00f3 ser\u00e3o incorporadas \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o se forem aprovadas.<\/span><\/p>\n

Expectativa e receios<\/strong><\/span><\/p>\n

O com\u00e9rcio do Jardim Bot\u00e2nico est\u00e1 concentrado nas marginais da DF-001 e, segundo as normas de constru\u00e7\u00e3o vigentes, tem uso misto, isto \u00e9, podem ter com\u00e9rcio e resid\u00eancias. Entretanto, a maioria das empresas hoje instaladas d\u00e3o destina\u00e7\u00e3o exclusiva ao com\u00e9rcio e, por isso, est\u00e3o impedidas, por esse crit\u00e9rio, de se regularizarem. Para esses comerciantes \u00e9 imperativo uma flexibiliza\u00e7\u00e3o das normas. O receio entre os comerciantes \u00e9 que as normas os obriguem a modificar as atuais constru\u00e7\u00f5es, gerando custos demasiado elevados.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 entre os moradores o temor \u00e9 outro. Eles receiam que novas regras legalizem com\u00e9rcios em \u00e1reas destinadas a resid\u00eancias, o que fere a atual legisla\u00e7\u00e3o. \u00c9 o que ocorre com o Jardim Bot\u00e2nico 3, onde empresas compraram lotes com destina\u00e7\u00e3o residencial, portanto a pre\u00e7os mais acess\u00edveis, e deram destina\u00e7\u00e3o comercial, o que fere as atuais regras e prejudica as pessoas f\u00edsicas residentes e as empresas que pagaram mais caro pelos lotes comerciais existentes no bairro. Estes casos deram origem a diversas den\u00fancias junto ao Minist\u00e9rio P\u00fablico, por uso irregular de lotes residenciais. Alguns inqu\u00e9ritos j\u00e1 est\u00e3o em fase final de apura\u00e7\u00e3o e muitos j\u00e1 se transformaram em a\u00e7\u00f5es civis p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico investiga, inclusive, suposta venda de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o e atividade irregular de libera\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as nos anos de 2012 e 2013. A Associa\u00e7\u00e3o de Moradores do Jardim Bot\u00e2nico 3, que \u00e9 associado ao Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico<\/strong>, j\u00e1 anunciou que n\u00e3o aceitar\u00e1 qualquer altera\u00e7\u00e3o da LUOS que beneficie essas empresas infratoras que buscam a mudan\u00e7a da destina\u00e7\u00e3o de lote residencial para lote comercial, dentro da \u00e1rea do Jardim Bot\u00e2nico 3.<\/span><\/p>\n

Servi\u00e7o<\/strong><\/span><\/p>\n

=> Consulta P\u00fablica \u2013 Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo (LUOS) \u2013 Moradores, s\u00edndicos, cooperativas e associa\u00e7\u00f5es<\/span><\/p>\n

Data:<\/strong>28\/11<\/span>
Local:<\/strong> Audit\u00f3rio do condom\u00ednio Est\u00e2ncia Jardim Bot\u00e2nico<\/span>
Hor\u00e1rio:<\/strong> 19h<\/span>
=> Consulta P\u00fablica \u2013 Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo (LUOS) \u2013 Empresas e associa\u00e7\u00f5es comerciais<\/span><\/p>\n

Data:<\/strong>29\/11<\/span>
Local:<\/strong> Audit\u00f3rio do Shopping Jardim Bot\u00e2nico<\/span>
Hor\u00e1rio:<\/strong> 19h<\/span>
Para mais informa\u00e7\u00f5es ou retiradas de d\u00favidas, clique aqui<\/a> ou entre em contato com a Administra\u00e7\u00e3o Regional do Jardim Bot\u00e2nico no telefone 61-3427-4500.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Da Reda\u00e7\u00e3o do MCJB \u2013 25\/11\/2016 O GDF organiza consultas p\u00fablicas no Jardim Bot\u00e2nico para regulamentar normas de constru\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o dos lotes. Comerciantes e moradores [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-4052","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4052","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4052"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4052\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}