{"id":3897,"date":"2017-12-01T10:06:57","date_gmt":"2017-12-01T10:06:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mcjb.org.br\/?p=3897"},"modified":"2018-03-20T12:16:34","modified_gmt":"2018-03-20T12:16:34","slug":"lei-de-regularizacao-fundiaria-e-tema-de-encontro-do-mcjb-segeth-e-ministerio-das-cidades-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/noticias\/lei-de-regularizacao-fundiaria-e-tema-de-encontro-do-mcjb-segeth-e-ministerio-das-cidades-2\/","title":{"rendered":"Lei de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria \u00e9 tema de encontro do MCJB, SEGETH e Minist\u00e9rio das Cidades"},"content":{"rendered":"

N\u00facleo de Regulariza\u00e7\u00e3o se reuniu\u00a0na \u00faltima ter\u00e7a (21) com Silvio Figueiredo, Diretor do Departamento Nacional de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria do Minist\u00e9rio das Cidades. Na pauta, esclarecimentos sobre a Lei 13.465\/2017 e sua regulamenta\u00e7\u00e3o via decretos federais.<\/span><\/em><\/span><\/p>\n

Participaram da reuni\u00e3o, que deu sequ\u00eancia \u00e0 agenda de encontros do N\u00facleo de Regulariza\u00e7\u00e3o do Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico<\/em>, o subsecret\u00e1rio de Planejamento, Vicente Lima, e a diretora de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria, Denise Gouveia, ambos representando a SEGETH.<\/span><\/p>\n

De acordo com Silvio Figueiredo, a Lei ser\u00e1 regulamentada por quatro normativas federais, sendo duas de responsabilidade do INCRA, para \u00e1reas rurais; uma de responsabilidade da SPU, para im\u00f3veis da Uni\u00e3o; e a \u00faltima do \u00e2mbito do Minist\u00e9rio das Cidades, que trata da regulariza\u00e7\u00e3o urbana, que j\u00e1 estaria com o texto base pronto, na fase final de formata\u00e7\u00e3o na Casa Civil e em vias de ser publicado. O Decreto Federal de regulamenta\u00e7\u00e3o da Nova Lei de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria, segundo Figueiredo, poder\u00e1 ser publicado at\u00e9 o final desse m\u00eas.<\/span><\/p>\n

Com a publica\u00e7\u00e3o da Lei 13.465\/2017 e a revoga\u00e7\u00e3o de parte da 11.977\/2009 a legisla\u00e7\u00e3o federal estabeleceu duas bases legais distintas, uma para o licenciamento de novos loteamentos, que devem seguir a Lei de parcelamento do solo n\u00b0 6.766\/1979 e a nova lei para regulariza\u00e7\u00e3o de n\u00facleos urbanos consolidados, afirmando n\u00e3o caber mais a aplica\u00e7\u00e3o da 6.766\/79 em processos de regulariza\u00e7\u00e3o. Para Silvio Figueiredo, as leis municipais e distritais que tratavam da regulariza\u00e7\u00e3o com base em tal lei devem ser atualizadas.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Por que \u00e9 importante a nova lei para o Jardim Bot\u00e2nico?<\/strong><\/span><\/p>\n

Diversos condom\u00ednios, mesmo localizados em \u00e1reas particulares, tem problemas com o registro de terras. A falta de pessoa jur\u00eddica habilitada para realizar a escritura e registro no cart\u00f3rio de im\u00f3veis \u00e0 \u00e9poca da compra \u00e9 um fato que tem hoje consequ\u00eancias negativas. Existem matr\u00edculas com mais de 150 propriet\u00e1rios, que foram herdando de direito o que j\u00e1 n\u00e3o lhes pertencia de fato e se negam a assinar a transfer\u00eancia. Esse \u00e9 apenas um exemplo das contradi\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas encontradas no Jardim Bot\u00e2nico.<\/span><\/p>\n

A via judicial se tornou um beco sem sa\u00edda e a nova lei da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria veio trazer v\u00e1rias simplifica\u00e7\u00f5es no processo da regulariza\u00e7\u00e3o, embora n\u00e3o haja consenso na interpreta\u00e7\u00e3o da nova lei federal no \u00e2mbito do GDF, conforme informado pelos representantes da SEGETH. Outra dificuldade \u00e9 a exist\u00eancia de uma legisla\u00e7\u00e3o local mais restritiva para tratar da regulariza\u00e7\u00e3o, como o PDOT. Nesse aspecto, Figueiredo ressaltou a necessidade do bom senso para que os governos possam resolver a quest\u00e3o fundi\u00e1ria e finalizar o trauma social que esse problema gerou.<\/span><\/p>\n

Na reuni\u00e3o, institutos importantes foram discutidos como a legitima\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, legitima\u00e7\u00e3o de posse, usucapi\u00e3o administrativo e demarca\u00e7\u00e3o urban\u00edstica. A cria\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio de lotes tamb\u00e9m \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o nova de loteamento previsto pela nova lei de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria.<\/span><\/p>\n

Para auxiliar na regulamenta\u00e7\u00e3o da nova lei federal no que diz respeito \u00e0 sua aplica\u00e7\u00e3o no Distrito Federal, o GDF criou Grupo de Trabalho atrav\u00e9s do Decreto 38.433, de 24 de agosto de 2017, entretanto o grupo n\u00e3o est\u00e1 funcionando. Ainda se encontra em processo de indica\u00e7\u00e3o de representantes dos \u00f3rg\u00e3os.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

N\u00facleo de Regulariza\u00e7\u00e3o se reuniu\u00a0na \u00faltima ter\u00e7a (21) com Silvio Figueiredo, Diretor do Departamento Nacional de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria do Minist\u00e9rio das Cidades. Na pauta, esclarecimentos sobre a Lei 13.465\/2017 e sua regulamenta\u00e7\u00e3o via decretos federais.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4076,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[36],"tags":[18,39,20,43,82,37,71],"class_list":["post-3897","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-condominios","tag-gdf","tag-jardim-botanico","tag-mcjb","tag-nri","tag-regularizacao","tag-segeth"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Ministe\u0301rio_das_cidades_2.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3897","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3897"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3897\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4077,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3897\/revisions\/4077"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4076"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}