{"id":2068,"date":"2017-05-26T11:58:39","date_gmt":"2017-05-26T14:58:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mcjb.org.br\/?p=2068"},"modified":"2017-05-26T11:58:39","modified_gmt":"2017-05-26T14:58:39","slug":"aprovada-na-camara-mp-759","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/noticias\/aprovada-na-camara-mp-759\/","title":{"rendered":"Aprovada na C\u00e2mara a MP 759"},"content":{"rendered":"

Ap\u00f3s sua vota\u00e7\u00e3o ter sido suspensa na C\u00e2mara dos Deputados na semana passada em fun\u00e7\u00e3o das turbul\u00eancias pol\u00edticas causadas pelas dela\u00e7\u00f5es da JBS, a MP 759\/2016 foi aprovada ontem, 24, e agora segue para vota\u00e7\u00e3o no Senado. Medida promete facilitar venda direta de lotes a moradores.<\/span><\/em><\/p>\n

Considerada por muitos como a reden\u00e7\u00e3o dos moradores dos condom\u00ednios ditos irregulares, a MP 759\/2016 prop\u00f5e ser um ponto final na discuss\u00e3o sobre garantir o direito social \u00e0 moradia. Entretanto, a MP s\u00f3 \u201cpermite a regulariza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano informal existente at\u00e9 a data de 23.12.2016<\/em>\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n

A MP segue agora para vota\u00e7\u00e3o no Senado, onde lideran\u00e7as parlamentares j\u00e1 a consideram como aprovada. A maior preocupa\u00e7\u00e3o dos defensores da MP est\u00e1 com os prazos, pois como j\u00e1 publicado no Portal do MCJB (relembre aqui<\/a>), caso n\u00e3o seja aprovada at\u00e9 01\/06, ela perde a validade e s\u00f3 poder\u00e1 ser apresentada novamente em 2018. Passada a batalha no congresso, os moradores ainda precisar\u00e3o se preparar para outra: o consenso com as autoridades do GDF sobre as normas de regulariza\u00e7\u00e3o e, principalmente, os valores que ser\u00e3o cobrados dos propriet\u00e1rios para garantir o direito de compra de seu lote. Especula\u00e7\u00f5es existem e as negocia\u00e7\u00f5es j\u00e1 foram abertas com s\u00edndicos e moradores. O Condom\u00ednio Ville de Montagne foi o primeiro contemplado, no governo Rollemberg, com a possibilidade de compra direta, por\u00e9m, a Terracap solicitou o cadastramento e demonstra\u00e7\u00e3o de interesse de compra dos moradores, antes de divulgar os valores que ser\u00e3o cobrados pelo lote, gerando grande desconfian\u00e7a e baixa ades\u00e3o dos moradores. Outros condom\u00ednios alegam que n\u00e3o v\u00e3o negociar enquanto n\u00e3o houver defini\u00e7\u00e3o sobre a chamada linha demarcat\u00f3ria, definindo exatamente quais terras s\u00e3o consideradas p\u00fablicas e quais particulares.<\/span><\/p>\n

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S\u00edndicos, moradores da Etapa II e membros da comiss\u00e3o de regulariza\u00e7\u00e3o do Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico, se re\u00fanem com presidente da Terracap, J\u00falio Reis<\/span><\/em><\/p><\/div>\n

S\u00edndicos da Etapa II se re\u00fanem com Terracap<\/span><\/strong><\/p>\n

Em 22 de maio, s\u00edndicos e moradores dos condom\u00ednios Parque Jardim das Paineiras, Mirante das Paineiras e Jardim Bot\u00e2nico I se reuniram com o presidente da Terracap, J\u00falio Cezar de Azevedo Reis, o Assessor da Presid\u00eancia, Reginaldo Vaz de Almeida, e o diretor comercial, Ricardo Santiago. A \u00e1rea desses condom\u00ednios foi objeto de lit\u00edgio judicial, sendo que, recentemente, a justi\u00e7a definiu a Etapa II como terra p\u00fablica, determinando o registro em nome da Terracap.<\/span><\/p>\n

Na oportunidade, os s\u00edndicos e moradores puderam expor diretamente ao presidente da Terracap suas principais preocupa\u00e7\u00f5es com a regulariza\u00e7\u00e3o de cada lote, j\u00e1 ocupado e constru\u00eddo, \u00e0 luz da legisla\u00e7\u00e3o que ampara a venda direta nesses casos. Tamb\u00e9m foi discutida a forma de c\u00e1lculo do valor de cada im\u00f3vel, bem como o impedimento para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para quem j\u00e1 tem outro im\u00f3vel no DF. A situa\u00e7\u00e3o dos lotes vazios era outro ponto de preocupa\u00e7\u00e3o dos cond\u00f4minos.<\/span><\/p>\n

Para Julio Reis, a reuni\u00e3o foi fruto de um esfor\u00e7o comum na dire\u00e7\u00e3o do estabelecimento de fluxo de informa\u00e7\u00f5es fidedignas entre os leg\u00edtimos interessados na regularidade da \u00e1rea. As lideran\u00e7as comunit\u00e1rias ligadas a esses condom\u00ednios expuseram a longa hist\u00f3ria de desafios e dificuldades enfrentadas por esta comunidade.<\/span><\/p>\n

O presidente da Terracap explicou a metodologia a ser seguida na venda direta, a forma de avalia\u00e7\u00e3o, o valor das benfeitorias e investimentos realizados pelos cond\u00f4minos, a infraestrutura existente, paisagismos, drenagens, redes de ilumina\u00e7\u00e3o, \u00e1gua e esgoto, quadras, pra\u00e7as, que ser\u00e3o consideradas na redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o final dos terrenos, processo que contar\u00e1 com o acompanhamento de uma comiss\u00e3o de moradores nesse esfor\u00e7o de se alcan\u00e7ar o pre\u00e7o justo. Julio Reis enfatizou que h\u00e1 uma op\u00e7\u00e3o de desconto de 15% para pagamento \u00e0 vista ou parcelamento em at\u00e9 240 vezes.<\/span><\/p>\n

Para aqueles que j\u00e1 possuem outro im\u00f3vel no DF, Julio Reis deu uma boa not\u00edcia: est\u00e1 sendo constru\u00edda uma solu\u00e7\u00e3o junto ao Minist\u00e9rio P\u00fablico para rever as op\u00e7\u00f5es feitas por ocasi\u00e3o da assinatura do TAC 02, de 2007.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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