{"id":13662,"date":"2026-06-16T17:54:37","date_gmt":"2026-06-16T20:54:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/?p=13662"},"modified":"2026-06-16T18:35:13","modified_gmt":"2026-06-16T21:35:13","slug":"luos-jardim-botanico-lotes-residenciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/slider\/luos-jardim-botanico-lotes-residenciais\/","title":{"rendered":"Mobiliza\u00e7\u00e3o popular preserva uso residencial de lotes do Jardim Bot\u00e2nico 3 na revis\u00e3o da LUOS"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: right;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 13px; color: #000000;\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Jardim Bot\u00e2nico, 16 de junho de 2026<br \/>\n<\/span><\/i><i><span style=\"font-weight: 400;\">Por Reda\u00e7\u00e3o MCJB<\/span><\/i><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 13px; color: #000000;\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s audi\u00eancia p\u00fablica no CPS, a SEDUH retirou mudan\u00e7as contestadas pela comunidade. O CONPLAN aprovou a proposta revisada por 25 votos favor\u00e1veis, tr\u00eas contr\u00e1rios e tr\u00eas absten\u00e7\u00f5es.<\/span><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A mobiliza\u00e7\u00e3o de moradores, associa\u00e7\u00f5es e lideran\u00e7as comunit\u00e1rias mudou o rumo da proposta de atualiza\u00e7\u00e3o da <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.seduh.df.gov.br\/texto-luos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo \u2014 LUOS<\/b><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> para o Jardim Bot\u00e2nico. Ap\u00f3s a audi\u00eancia p\u00fablica realizada no Centro de Pr\u00e1ticas Sustent\u00e1veis, a <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.seduh.df.gov.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2014 <\/span><b>SEDUH<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2014 retirou do texto a altera\u00e7\u00e3o de uso de quase 300 lotes residenciais do <\/span><b>Jardim Bot\u00e2nico 3<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_13636\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-scaled.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-13636\" class=\"wp-image-13636 size-large\" src=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-1024x473.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"473\" srcset=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-1024x473.jpg 1024w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-300x139.jpg 300w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-768x355.jpg 768w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-1536x710.jpg 1536w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-2048x946.jpg 2048w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-260x120.jpg 260w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-50x23.jpg 50w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-150x69.jpg 150w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260521_194103-600x277.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-13636\" class=\"wp-caption-text\"><em><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 13px;\">Com faixas e manifesta\u00e7\u00f5es pac\u00edficas, moradores expressaram preocupa\u00e7\u00e3o com a possibilidade de altera\u00e7\u00e3o de lotes residenciais para usos comerciais ou mistos e cobraram transpar\u00eancia, estudos t\u00e9cnicos e respeito \u00e0 voca\u00e7\u00e3o residencial da regi\u00e3o na audi\u00eancia p\u00fablica no CPS. | Foto: Arquivo MCJB<\/span><\/em><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A vers\u00e3o revisada recebeu manifesta\u00e7\u00e3o favor\u00e1vel do Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal \u2014 <\/span><b>CONPLAN<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2014 durante a<\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.seduh.df.gov.br\/conplan-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"> 241\u00aa Reuni\u00e3o Ordin\u00e1ria<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, realizada em 11 de junho. O resultado foi de <\/span><b>25 votos favor\u00e1veis, tr\u00eas contr\u00e1rios e tr\u00eas absten\u00e7\u00f5es<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A delibera\u00e7\u00e3o foi formalizada pela Decis\u00e3o n\u00ba 11\/2026, publicada no Di\u00e1rio Oficial do Distrito Federal de 12 de junho.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O processo, de n\u00famero <\/span><b>00390-00001453\/2026-36<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, trata do estudo de dinamiza\u00e7\u00e3o da LUOS no Jardim Bot\u00e2nico e da minuta de Projeto de Lei Complementar que pretende alterar a Lei Complementar n\u00ba 948, de 2019. A pauta oficial confirma que a mat\u00e9ria foi apresentada pela SEDUH e relatada por representante do Sinduscon-DF.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A decis\u00e3o representa uma conquista concreta da <\/span><b>participa\u00e7\u00e3o popular<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. No entanto, ela ainda n\u00e3o significa que todas as altera\u00e7\u00f5es j\u00e1 estejam em vigor. A proposta dever\u00e1 cumprir as pr\u00f3ximas etapas administrativas e legislativas.<\/span><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>O que previa a primeira proposta<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">O ponto que provocou maior rea\u00e7\u00e3o da comunidade estava nas quadras 3, 5, 7, 9 e 11 da Avenida das Paineiras, no Jardim Bot\u00e2nico 3. <\/span><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esses lotes s\u00e3o classificados atualmente como <\/span><b>RO 1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, categoria que mant\u00e9m o uso residencial unifamiliar como obrigat\u00f3rio e permite apenas atividade econ\u00f4mica dom\u00e9stica, sem acesso independente da resid\u00eancia. <\/span><\/span><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A vers\u00e3o inicial pretendia alterar os im\u00f3veis para <\/span><b>RO 2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e <\/span><b>CSIIR 1 NO<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Na pr\u00e1tica, a mudan\u00e7a ampliaria as possibilidades de atividades n\u00e3o residenciais, inclusive com acesso separado da moradia e maior abertura para com\u00e9rcio e servi\u00e7os de abrang\u00eancia local.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Para os moradores, a proposta poderia alterar de forma profunda o perfil de uma \u00e1rea planejada e comercializada pelo pr\u00f3prio GDF como residencial. A preocupa\u00e7\u00e3o n\u00e3o se restringia \u00e0 mudan\u00e7a de uma sigla no mapa urban\u00edstico. Estava ligada aos efeitos sobre a rotina das fam\u00edlias.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 16px;\">Entre os principais problemas apontados estavam;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">aumento da circula\u00e7\u00e3o de carros e caminh\u00f5es;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">opera\u00e7\u00f5es de carga e descarga em vias estreitas;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">falta de estacionamento;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">crescimento do ru\u00eddo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">atividades em hor\u00e1rios noturnos;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">press\u00e3o sobre a infraestrutura;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">perda das caracter\u00edsticas residenciais do bairro.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A apresenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica levada ao CONPLAN registra formalmente pedidos para preservar a classifica\u00e7\u00e3o <\/span><b>RO 1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e cancelar a mudan\u00e7a nos lotes do Jardim Bot\u00e2nico 3.<\/span><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_13668\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13.jpg\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-13668\" class=\"wp-image-13668 size-large\" src=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-1024x682.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-219x146.jpg 219w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-50x33.jpg 50w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-113x75.jpg 113w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img13.jpg 1240w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-13668\" class=\"wp-caption-text\"><em><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 13px;\">Plen\u00e1rio do CONPLAN durante a apresenta\u00e7\u00e3o e o debate das altera\u00e7\u00f5es propostas para a LUOS do Jardim Bot\u00e2nico. O texto revisado recebeu 25 votos favor\u00e1veis, tr\u00eas contr\u00e1rios e tr\u00eas absten\u00e7\u00f5es. | Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o SEDUH<\/span><\/em><\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Audi\u00eancia p\u00fablica muda o rumo da LUOS<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A rea\u00e7\u00e3o ganhou for\u00e7a durante a audi\u00eancia p\u00fablica de 21 de maio, realizada no audit\u00f3rio do CPS, no Jardins Mangueiral (<\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/slider\/luos-no-jardim-botanico-seduh-revisao-audiencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">veja aqui como foi<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">). <\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Segundo levantamento do MCJB, aproximadamente 500 moradores, s\u00edndicos, representantes de condom\u00ednios e lideran\u00e7as participaram do encontro. A mobiliza\u00e7\u00e3o reuniu manifesta\u00e7\u00f5es orais, documentos, estudos, faixas e abaixo-assinados em defesa da manuten\u00e7\u00e3o dos lotes residenciais.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Os participantes argumentaram que uma mudan\u00e7a de uso n\u00e3o pode ser analisada apenas pela possibilidade t\u00e9cnica de instala\u00e7\u00e3o de novas atividades. Tamb\u00e9m deve considerar a capacidade das ruas, os acessos, o estacionamento, o transporte, o ru\u00eddo e os impactos sobre quem j\u00e1 vive no local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Durante o debate, moradores utilizaram a express\u00e3o <\/span><b>\u201cefeito Super Adega\u201d<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para descrever os transtornos que, na avalia\u00e7\u00e3o deles, passaram a ocorrer depois da instala\u00e7\u00e3o de um empreendimento comercial de grande porte na regi\u00e3o. Foram citados maior fluxo de autom\u00f3veis, circula\u00e7\u00e3o de ve\u00edculos de carga, estacionamento em vias pr\u00f3ximas e aumento do barulho.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A express\u00e3o representa a percep\u00e7\u00e3o dos participantes e n\u00e3o uma classifica\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica. Mesmo assim, ajudou a demonstrar por que a proposta encontrou resist\u00eancia t\u00e3o intensa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A pr\u00f3pria SEDUH reconheceu que a audi\u00eancia cumpriu o papel de revelar uma posi\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria diferente da indicada inicialmente pelos estudos. <\/span><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">A audi\u00eancia p\u00fablica do Jardim Bot\u00e2nico demonstrou que a Seduh sempre buscou na participa\u00e7\u00e3o social, que \u00e9 exatamente entender a vontade da popula\u00e7\u00e3o a partir dos estudos t\u00e9cnicos realizados pela secretaria. Foi uma experi\u00eancia importante na medida em que apresentamos a proposta e entendemos que ela n\u00e3o foi bem aceita, ou seja, n\u00e3o correspondia \u00e0 vontade da comunidade. A partir da\u00ed, a proposta foi revista de maneira a agregar n\u00e3o s\u00f3 a insatisfa\u00e7\u00e3o mas tamb\u00e9m as sugest\u00f5es apresentadas na pr\u00f3pria audi\u00eancia. Esse \u00e9 o objetivo: trabalhar conciliando os aspectos t\u00e9cnicos com os anseios da popula\u00e7\u00e3o<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d, afirmou o <\/span><b>secret\u00e1rio Marcelo Vaz<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>O que foi retirado depois da participa\u00e7\u00e3o popular<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s analisar as manifesta\u00e7\u00f5es, a SEDUH retirou duas mudan\u00e7as que haviam provocado oposi\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria. A primeira foi a altera\u00e7\u00e3o dos lotes das quadras 3, 5, 7, 9 e 11 da Avenida das Paineiras, que permanecer\u00e3o classificados como <\/span><b>RO 1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A segunda foi a retirada da mudan\u00e7a de quatro lotes do Mangueiral. Eles permaneceram como <\/span><b>CSII 1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, categoria de uso local pr\u00f3xima a \u00e1reas residenciais, em vez de passar para <\/span><b>CSIIR 2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, voltada a \u00e1reas mais movimentadas, como vias comerciais, centros e subcentros. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Dessa forma, o CONPLAN aprovou uma proposta diferente da apresentada inicialmente \u00e0 comunidade. O texto submetido \u00e0 vota\u00e7\u00e3o j\u00e1 n\u00e3o continha as altera\u00e7\u00f5es de uso rejeitadas pelos moradores do Jardim Bot\u00e2nico 3 e do Jardins Mangueiral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para a<\/span><b> presidente do MCJB, Rose Marques<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, o resultado refor\u00e7a a import\u00e2ncia de acompanhar os processos urban\u00edsticos desde as primeiras etapas. <\/span><\/span><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Fiquei preocupada com manifesta\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis a interesses privados que n\u00e3o correspondiam \u00e0 posi\u00e7\u00e3o apresentada pela maioria da comunidade. Mas a SEDUH, que sempre foi parceira dos moradores do Jardim Bot\u00e2nico, foi compreensiva com os anseios apresentados. Agrade\u00e7o, em nome da comunidade, ao secret\u00e1rio Marcelo Vaz pela aten\u00e7\u00e3o \u00e0 participa\u00e7\u00e3o popular e pelo di\u00e1logo<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d, afirmou.<\/span><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Debate no CONPLAN exp\u00f5e a origem da proposta<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Durante a reuni\u00e3o do Conselho, o <\/span><b>representante da Precomor (Prefeitura Comunit\u00e1ria dos Moradores da Col\u00f4nia Agr\u00edcola Sucupira), uma associa\u00e7\u00e3o que afirma representar os moradores no processo de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria no Riacho Fundo I, Sr. M\u00e1rio Blanco<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, questionou a retirada das altera\u00e7\u00f5es dos lotes <\/span><b>RO 1 <\/b>(<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/creators.spotify.com\/pod\/profile\/seduh\/episodes\/Conplan---Reunio-241-Reunio-Ordinria--11062026-e3klvc6?%24web_only=true&amp;_branch_match_id=1572931748494467312&amp;utm_source=web&amp;utm_campaign=web-share&amp;utm_medium=sharing&amp;_branch_referrer=H4sIAAAAAAAAA8soKSkottLXLy7IL8lMq0wuSk0syS8q1i1PTdJLLCjQy8nMy9ZP1fcwNzAtMQrJDzFOsq8rSk1LLSrKzEuPTyrKLy9OLbJ1zijKz00FAO1lo%2FRMAAAA\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">escute o \u00e1udio aqui<\/a><\/span>)<span style=\"font-weight: 400;\">. Segundo o relato apresentado no encontro, Blanco afirmou ter recebido do ex-administrador regional do Jardim Bot\u00e2nico, Aderivaldo Cardoso, informa\u00e7\u00f5es sobre uma poss\u00edvel demanda pela amplia\u00e7\u00e3o dos usos comerciais naquela \u00e1rea.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Em resposta, Marcelo Vaz explicou que a primeira vers\u00e3o havia considerado estudos t\u00e9cnicos, caracter\u00edsticas urbanas observadas pela SEDUH e demandas encaminhadas \u00e0 pasta, inclusive informa\u00e7\u00f5es atribu\u00eddas \u00e0 antiga gest\u00e3o da Administra\u00e7\u00e3o Regional. O esclarecimento \u00e9 importante porque permite reconstruir a sequ\u00eancia que levou \u00e0 proposta inicial. Tamb\u00e9m evidencia a necessidade de consultas diretas \u00e0s comunidades afetadas antes da consolida\u00e7\u00e3o de mudan\u00e7as com potencial de interferir no cotidiano dos bairros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Os materiais consultados pela reportagem, por\u00e9m, n\u00e3o detalham quem teria apresentado a demanda, quantas pessoas foram ouvidas nem quais documentos foram encaminhados pela antiga gest\u00e3o regional. Por isso, essas informa\u00e7\u00f5es devem continuar sendo objeto de acompanhamento p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_13664\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4.jpg\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-13664\" class=\"wp-image-13664 size-large\" src=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-1024x682.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-219x146.jpg 219w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-50x33.jpg 50w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-113x75.jpg 113w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/img4.jpg 1240w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-13664\" class=\"wp-caption-text\"><em><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 13px;\">Conselheiros e representantes de \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos participam da 241\u00aa Reuni\u00e3o Ordin\u00e1ria do CONPLAN, que analisou a proposta revisada da LUOS no Jardim Bot\u00e2nico, em 11 de junho de 2026. | Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o SEDUH<\/span><\/em><\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Outras mudan\u00e7as foram mantidas<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A proposta de dinamiza\u00e7\u00e3o \u00e9 mais ampla e n\u00e3o se limita ao Jardim Bot\u00e2nico 3. Segundo a SEDUH, o texto incorpora 30 projetos de parcelamento urbano e acrescenta mais de 1,8 mil lotes \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o vigente. O objetivo declarado \u00e9 compatibilizar a LUOS com parcelamentos e processos de regulariza\u00e7\u00e3o aprovados nos \u00faltimos anos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Entre as altera\u00e7\u00f5es incorporadas ap\u00f3s a audi\u00eancia est\u00e3o mudan\u00e7as em lotes institucionais e comerciais.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Lote institucional da Quadra 6<\/b><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No lote C da Quadra 6 da Avenida das Paineiras, classificado como <\/span><b>Inst<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, o coeficiente m\u00e1ximo de aproveitamento passa de 1,2 para 2,0. A altura m\u00e1xima aumenta de 8,5 metros para 15,5 metros.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Os mesmos par\u00e2metros foram estendidos aos lotes A, B, E, F e G da Avenida Bela Vista, por estarem na mesma faixa de \u00e1rea. A classifica\u00e7\u00e3o institucional permanece inalterada.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-13667\" src=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-1024x439.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"439\" srcset=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-1024x439.png 1024w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-300x129.png 300w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-768x329.png 768w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-260x111.png 260w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-50x21.png 50w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-150x64.png 150w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos-600x257.png 600w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bela-vista-mapa-luos.png 1111w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Lotes B e E da Quadra 1<\/b><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nos lotes B e E da Quadra 1, a classifica\u00e7\u00e3o continua sendo <\/span><b>CSII 3<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o passa de 70% para 100%, enquanto a taxa de permeabilidade passa de 10% para 0%. A apresenta\u00e7\u00e3o oficial confirma os novos par\u00e2metros. <\/span><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A finalidade espec\u00edfica dessa altera\u00e7\u00e3o e sua rela\u00e7\u00e3o com processos de acessibilidade ou regulariza\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ser detalhadas pela SEDUH nos documentos complementares.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-13666\" src=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa.png\" alt=\"\" width=\"995\" height=\"518\" srcset=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa.png 995w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa-300x156.png 300w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa-768x400.png 768w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa-260x135.png 260w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa-50x26.png 50w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa-144x75.png 144w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/avenida-paineiras-luos-mapa-600x312.png 600w\" sizes=\"(max-width: 995px) 100vw, 995px\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Uso residencial na Avenida Bela Vista<\/b><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tr\u00eas lotes da Avenida Bela Vista \u2014 I, J e P \u2014 passam de <\/span><b>CSII 2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para <\/span><b>CSIIR 2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, permitindo a combina\u00e7\u00e3o de usos comerciais e residenciais.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A implanta\u00e7\u00e3o de moradias ficar\u00e1 condicionada \u00e0 elabora\u00e7\u00e3o de <\/span><b>Estudo de Impacto de Vizinhan\u00e7a \u2014 EIV<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Segundo a justificativa apresentada, a mudan\u00e7a busca ampliar a diversidade de usos e reduzir deslocamentos.<\/span><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-13663 size-large\" src=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-1024x468.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"468\" srcset=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-1024x468.png 1024w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-300x137.png 300w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-768x351.png 768w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-260x119.png 260w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-50x23.png 50w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-150x69.png 150w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1-600x274.png 600w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/MApa-luos-1.png 1115w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Morada de Deus<\/b><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Cinco lotes do parcelamento Morada de Deus tamb\u00e9m passam a admitir uso misto. A SEDUH incluiu essa altera\u00e7\u00e3o entre os principais pontos da revis\u00e3o aprovada pelo Conselho.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-13665\" src=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-1024x426.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-1024x426.png 1024w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-300x125.png 300w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-768x320.png 768w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-260x108.png 260w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-50x21.png 50w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-150x62.png 150w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa-600x250.png 600w, https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/morada-de-deus-mapa.png 1172w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Planejamento urbano precisa considerar a vida real<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A discuss\u00e3o sobre a LUOS mostra que os par\u00e2metros urban\u00edsticos n\u00e3o s\u00e3o temas distantes da popula\u00e7\u00e3o. <\/span><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Uma altera\u00e7\u00e3o de uso pode interferir no valor dos im\u00f3veis, no custo de vida, no tipo de com\u00e9rcio, no fluxo de ve\u00edculos e nas rela\u00e7\u00f5es entre os moradores. Tamb\u00e9m pode modificar gradualmente a identidade de uma rua ou de um bairro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Esses efeitos n\u00e3o s\u00e3o autom\u00e1ticos e dependem do tipo de atividade, do porte dos empreendimentos, da infraestrutura dispon\u00edvel e da fiscaliza\u00e7\u00e3o. Por isso, a comunidade defendeu que as an\u00e1lises t\u00e9cnicas fossem complementadas pela experi\u00eancia de quem utiliza diariamente as vias, os acessos e os servi\u00e7os locais.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A revis\u00e3o promovida pela SEDUH mostrou que participa\u00e7\u00e3o social e conhecimento t\u00e9cnico n\u00e3o precisam atuar em lados opostos. Os dois elementos podem contribuir para decis\u00f5es mais completas e pr\u00f3ximas da realidade.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>O que acontece agora<\/b><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A aprova\u00e7\u00e3o pelo CONPLAN representa uma etapa importante, mas n\u00e3o encerra a tramita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">A pr\u00f3pria SEDUH informou, antes da audi\u00eancia, que propostas aprovadas pelo Conselho podem ser encaminhadas pelo Poder Executivo \u00e0 C\u00e2mara Legislativa do Distrito Federal para avalia\u00e7\u00e3o e vota\u00e7\u00e3o. Somente depois das etapas legislativas e da eventual san\u00e7\u00e3o as altera\u00e7\u00f5es poder\u00e3o produzir efeitos jur\u00eddicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">O MCJB continuar\u00e1 acompanhando:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">o texto final da minuta;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">o envio ao Poder Executivo;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">a eventual tramita\u00e7\u00e3o na CLDF;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">poss\u00edveis emendas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">mapas e par\u00e2metros urban\u00edsticos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400; color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">os impactos das mudan\u00e7as mantidas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A mobiliza\u00e7\u00e3o em torno dos lotes <\/span><b>RO 1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> deixa uma mensagem clara: a participa\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria pode alterar decis\u00f5es p\u00fablicas quando \u00e9 organizada, fundamentada e persistente.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><b>Acompanhe os canais do MCJB, consulte os documentos oficiais e participe das pr\u00f3ximas audi\u00eancias e debates sobre o futuro urbano do Jardim Bot\u00e2nico.<\/b><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><div class=\"su-box su-box-style-glass\" id=\"\" style=\"border-color:#002600;border-radius:4px;\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#0e5929;color:#ffffff;border-top-left-radius:2px;border-top-right-radius:2px\">ACOMPANHE O MCJB<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:2px;border-bottom-right-radius:2px\"><span style=\"color: #000000; font-size: 16px;\">Entre em contato:\u00a0<strong>(61) 3427-3038 | 99433-8517<\/strong><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/2709.svg\" alt=\"\u2709\ufe0f\" \/>\u00a0E-mail: contato@mcjb.org.br<\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/1f310.svg\" alt=\"\ud83c\udf10\" \/>\u00a0Site:\u00a0<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.mcjb.org.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.mcjb.org.br<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/1f517.svg\" alt=\"\ud83d\udd17\" \/><strong>Conecte-se \u00e0s nossas redes e canais:<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">Grupo de not\u00edcias no WhatsApp:\u00a0<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/chat.whatsapp.com\/I997tZ4naGxGq6Sq9q4ZzF\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">clique aqui<\/a><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">YouTube:\u00a0<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@movimentojb\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">@movimentojb<\/a><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">Instagram:\u00a0<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/movimentojb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">@movimentojb<\/a><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; color: #000000; font-size: 16px;\">Facebook:\u00a0<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/facebook.com\/movimentojb\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">facebook.com\/movimentojb<\/a><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 16px;\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/1f49a.svg\" alt=\"\ud83d\udc9a\" \/><strong>Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico \u2013 Construindo juntos uma cidade mais sustent\u00e1vel e unida!<\/strong><\/span><span style=\"color: #000000;\"><span class=\"selectable-text copyable-text\"><\/div><\/div>\n<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A mobiliza\u00e7\u00e3o de moradores, associa\u00e7\u00f5es e lideran\u00e7as comunit\u00e1rias levou a SEDUH a retirar mudan\u00e7as de uso previstas para lotes residenciais do Jardim Bot\u00e2nico 3 e do Jardins Mangueiral. A proposta revisada da LUOS foi aprovada pelo CONPLAN por 25 votos favor\u00e1veis, tr\u00eas contr\u00e1rios e tr\u00eas absten\u00e7\u00f5es, mas ainda precisa cumprir as pr\u00f3ximas etapas legislativas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13671,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[88,58,36,16],"tags":[1582,118,20,63,408,132,43,1431,1567,1303,246,1564],"class_list":["post-13662","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaque","category-midia","category-noticias","category-slider","tag-avenida-das-paineiras","tag-conplan","tag-jardim-botanico","tag-jardim-botanico-3","tag-jardins-mangueiral","tag-luos","tag-mcjb","tag-mobilizacao-comunitaria","tag-participacao-popular","tag-planejamento-urbano","tag-seduh","tag-uso-e-ocupacao-do-solo"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/LUOS-JB3-capa.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13662","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13662"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13662\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13675,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13662\/revisions\/13675"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13662"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13662"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13662"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}