{"id":11349,"date":"2024-07-08T14:17:57","date_gmt":"2024-07-08T17:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/?p=11349"},"modified":"2024-07-08T15:49:23","modified_gmt":"2024-07-08T18:49:23","slug":"dupla-taxacao-condominios-dizem-nao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mcjb.org.br\/portal\/slider\/dupla-taxacao-condominios-dizem-nao\/","title":{"rendered":"Dupla taxa\u00e7\u00e3o? Condom\u00ednios dizem N\u00c3O!"},"content":{"rendered":"

Jardim Bot\u00e2nico, 08 de Julho de 2024
\n<\/span><\/i>Por Camila Fleury – Reda\u00e7\u00e3o MCJB<\/span><\/i><\/span><\/p>\n

Deputados distritais se alinham aos condom\u00ednios contra poss\u00edvel cobran\u00e7a,\u00a0 prevista no Plano de Lei Complementar (PLC) de Muros e Guaritas. <\/span><\/i>
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\n<\/span>Em reuni\u00e3o na \u00faltima quarta (26\/06), no Centro de Pr\u00e1ticas Sustent\u00e1veis, os deputados distritais Thiago Manzoni, Jo\u00e3o Cardoso e Rog\u00e9rio Morro da Cruz se comprometeram em ajudar a comunidade da cidade do Jardim Bot\u00e2nico na negocia\u00e7\u00e3o com o GDF sobre o PLC de Muros e Guaritas.<\/span>
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\n<\/span>O projeto visa regulamentar a constru\u00e7\u00e3o e o uso de muros e guaritas em condom\u00ednios residenciais no Distrito Federal e estabelece normas para a altura, recuo, materiais e outros aspectos relacionados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o desses elementos. Al\u00e9m disso, o PLC define regras para a opera\u00e7\u00e3o das guaritas, como hor\u00e1rios de funcionamento e n\u00famero de vigilantes.<\/span><\/span><\/p>\n

Um dos pontos mais pol\u00eamicos do texto est\u00e1 na chamada \u201cconcess\u00e3o onerosa de uso\u201d (custo que ser\u00e1 cobrado dos condom\u00ednios pelo GDF pelo uso de \u00e1rea p\u00fablica doada pelos condom\u00ednios). A proposta inicial da SEDUH prev\u00ea a cobran\u00e7a para loteamentos que desejam manter o acesso das \u00e1reas comuns restrito a moradores, visitantes e prestadores de servi\u00e7os, identificados e autorizados a entrar nos condom\u00ednios, mas n\u00e3o define os valores dessa cobran\u00e7a. Essas \u00e1reas comuns, hoje particulares, de propriedade dos pr\u00f3prios condom\u00ednios, ap\u00f3s o registro do parcelamento em cart\u00f3rio, tornam-se p\u00fablicas. \u00a0Ap\u00f3s tornadas p\u00fablicas, o projeto prev\u00ea que, para o condom\u00ednio continuar utilizando a \u00e1rea dos muros e guaritas, ser\u00e1 necess\u00e1rio que pague por isso, como se fosse um \u201caluguel\u201d. Al\u00e9m disso, o valor desse \u201caluguel\u201d s\u00f3 ser\u00e1 definido em regulamenta\u00e7\u00e3o posterior, um \u201ccheque em branco\u201d para o GDF, como entendem os s\u00edndicos.
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\n<\/span>Jo\u00e3o Cardoso, deputado distrital, afirmou: \u201c<\/span>\u00c9 inadmiss\u00edvel essa dupla cobran\u00e7a. A comunidade precisa estar unida para que esse debate seja realizado da melhor maneira poss\u00edvel. O PLC imp\u00f5e taxas e regras invi\u00e1veis para a realidade dos condom\u00ednios e n\u00f3s estaremos juntos contra essa dupla taxa\u00e7\u00e3o<\/span><\/i>\u201d.
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\n<\/span><\/span>S\u00e3o v\u00e1rios pontos pol\u00eamicos: primeiro, os muros e guaritas foram erguidos porque o poder p\u00fablico nunca foi capaz de garantir a seguran\u00e7a dos moradores, muito embora esse seja um direito constitucional do cidad\u00e3o. O JB, inclusive, sequer tem um batalh\u00e3o ou delegacia policial; segundo, pagar para utilizar o que sempre foi seu, ainda reformar se n\u00e3o estiver no padr\u00e3o definido pelo projeto de lei, e para isso ainda precisar \u201cassinar um cheque em branco\u201d, n\u00e3o se coaduna com as boas pr\u00e1ticas da gest\u00e3o p\u00fablica, como afirmou um morador do JB.<\/span><\/span><\/p>\n

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\u201c<\/span>Garanto que esse PLC ainda n\u00e3o chegou at\u00e9 a CLDF, mas, quando chegar, contem comigo. N\u00e3o tem como onerar novamente a popula\u00e7\u00e3o do Jardim Bot\u00e2nico<\/span><\/i>\u201d, afirmou o deputado Thiago Manzoni. <\/span>Rose Marques, Presidente do Movimento Comunit\u00e1rio do Jardim Bot\u00e2nico destaca a import\u00e2ncia do tema: \u201c<\/span>Nossa maior preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 n\u00e3o saber os valores que ser\u00e3o cobrados com esse PLC. Isso vai acabar elitizando os condom\u00ednios. Apenas aqueles cujos moradores t\u00eam maior poder aquisitivo poder\u00e3o manter muros e guaritas. E sabemos que a maior parte dos cond\u00f4minos \u00e9 de classe m\u00e9dia. Resta saber se haver\u00e1 seguran\u00e7a do estado para todos esses<\/span><\/i>\u201d.<\/span>
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\n<\/span>A Reuni\u00e3o Comunit\u00e1ria, organizada pelo MCJB, prop\u00f4s dentre essa pauta, temas relacionados \u00e0 sa\u00fade, seguran\u00e7a, cultura, meio ambiente, mobilidade, PDOT e Regulariza\u00e7\u00e3o dos condom\u00ednios, Infraestrutura p\u00fablica urbana e Representatividade da Comunidade do Jardim Bot\u00e2nico no Governo do Distrito Federal. <\/span>(saiba mais aqui como foi a reuni\u00e3o)<\/span><\/a><\/span> Todos os encaminhamentos da reuni\u00e3o foram compilados e organizados pelo MCJB e enviados \u00e0s assessorias dos deputados, e ser\u00e3o disponibilizados em breve para a comunidade.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

O MCJB se alinhou com outras associa\u00e7\u00f5es de diversas Regi\u00f5es Administrativas (RAs) e convida toda a comunidade do Jardim Bot\u00e2nico a participar da audi\u00eancia p\u00fablica que ser\u00e1 realizada no dia 11 de julho, na SEDUH. A audi\u00eancia p\u00fablica \u00e9 uma oportunidade importante para que a comunidade se manifeste sobre o PLC e apresente suas sugest\u00f5es para o aprimoramento do projeto.<\/span><\/p>\n

CONTATO MCJB<\/div>
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